Commerce/Restaurant

Comment ouvrir un commerce à Londres ?

Vous avez décidé d’ouvrir un restaurant à Londres ou un commerce mais n’êtes pas sur place et avez besoin d’être conseillé ? C’est effectivement, selon nous, une stratégie de diversification gagnante: Londres étant une capitale économiquement très dynamique, à la pointe des nouvelles tendances et  cosmopolite avec une importante communauté française.  Les consultants immobiliers de GAAM Capital seront votre tête de pont sur ce nouveau marché et vous accompagneront dans votre projet en vous conseillant à chaque étape.

 

Immobilier commercial à Londres : comment ça marche ?

Sachez que les immeubles à usage commercial sont classés en catégories. Voici les principales :

  • Les magasins – la plupart des magasins, ainsi que les bureaux de poste, les agences de voyages, les salons de coiffure et les teintureries.
  • Les prestations de services financiers et services professionnels autres que médicaux : banques, agences immobilières
  • Les locaux liés à la nourriture et aux boissons : restaurants, cafés, snacks, « pubs », ventes de plats à emporter.

Sachant que la notion de fonds de commerce n’existe pas dans la loi anglaise vous pouvez :

  • acheter un restaurant existant par l’acquisition du sol et des murs (« le freehold »),
  • soit acheter un bail commercial d’une durée fixe (« le Leasehold »)
  • soit louer un local commercial
  • Ou transformer en restaurant un autre type de local (magasin, par exemple), mais dans ce cas il sera nécessaire d’obtenir un permis de construire du fait du changement d’affectation des locaux.  En compléments des informations que vous obtiendrez auprès de la chambre de commerce, nos agents immobiliers sauront vous conseiller sur ces questions pour acheter à Londres.

Un accompagnement indispensable dans la création de votre entreprise à Londres.

De la validation du projet en amont à la signature définitive du contrat, GAAM Capital vous accompagne dans chacune des phases du processus d’acquisition :

  • Validation du projet : notre expertise et notre parfaite connaissance du marché nous permettent de vous aider à affiner votre stratégie et notamment à savoir dans quel quartier de Londres vous implanter par rapport a votre clientèle et à votre budget d’implantation.
  • Prospection de l’ensemble du marché auprès des agences immobilieres à Londres spécialisées en commercial.
  • Sélection des commerces et restaurants qui répondent à vos critères
  • Pré-visites des biens les plus intéressants
  • Négociation des termes du contrat en liaison avec un avocat commercial francophone spécialisé
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Chez GAAM Capital, nous vous offrons un service hautement personnalisé et mettons à votre disposition notre connaissance du marché et notre réseau de relations. Contactez nous au 00 44207 602 89926 pour nous faire part de votre projet de création ou remplissez le formulaire pour être recontacté. 

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