Location et gestion locative à Londres avec GAAM Capital
Vous êtes déjà propriétaire d’un bien locatif à Londres ou allez faire un investissement locatif à Londres ? Vous recherchez une solution simple et efficace de location et de gestion locative à Londres ? GAAM Capital vous accompagne dans les différentes démarches administratives inhérentes à la mise en location et gestion avec comme objectif la garantie d’une bonne rentabilité locative et d’actifs immobiliers biens gérés en toute tranquillité
GAAM Capital : le choix de solutions de gestion locative à Londres fiables adaptées à votre situation
La mise en location seule
GAAM Capital s’occupe uniquement de la mise en location de votre bien, de la création d’une annonce jusqu’à la conclusion du bail. Vous gérez vous même votre bien.
La gestion locative simple
Vous avez déjà un locataire longue durée ? GAAM Capital gère la relation avec celui-ci et prend en charge la maintenance de votre bien.
La mise à la location et gestion locative
Vous ne vous occupez de rien. GAAM Capital vous trouve un locataire sérieux et gère vos biens. Vos revenus ne sont pas garantis.
Revenus garantis
GAAM Capital comme locataire longue durée : aucune vacance locative et votre loyer est payé dès le premier jour tous les mois. Votre bien, impeccablement géré, prend de la valeur.
Nous connaissons votre situation. Vous souhaitez louer votre bien le plus rapidement possible, au meilleur loyer, à des locataires de qualité, et passer le moins de temps possible sur vos mails et au téléphone à régler les problèmes de maintenance de vos locataires. Et surtout, vous recherchez la meilleure rentabilité locative possible.
GAAM Capital vous propose une gestion locative à Londres qui vous libère de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives et vous dégage de toutes contraintes.
Imaginez le temps gagné à déléguer la mise en location et la gestion de vos biens à GAAM Capital!
“J’ai choisi la solution de gestion garantie. La promesse faite est respectée: il ne se passe pas un mois sans que je ne reçoive dûment mon loyer que mon appartement soit loué ou non ”
Comment ça marche: mise à la location avec GAAM Capital
Louer votre bien en
6 étapes
Etape 1
Estimation de votre bien
Un de nos agents visitera le bien que vous souhaitez louer pour en estimer le loyer. Il vous conseillera sur les aménagements susceptibles d’optimiser les rendements de votre bien. D’ailleurs, savez-vous que meubler un appartement à la location permet une augmentation de 15% du loyer?
ETape 2
Photos, vidéos, description
Une fois que vous nous avez mandatés pour louer votre appartement et que celui-ci est prêt à être loué, un photographe professionnel prendra en photo votre bien pour que nous en fassions la promotion sur internet.
Etape 3
Promotion de votre bien
98% des locataires commencent leur recherche en ligne. Nous ferons donc en sorte que votre bien soit visible sur les portails majeurs comme Zoopla et Rightmove ainsi que sur les réseaux sociaux. Notre société de relocation GAAM International fera de plus la promotion active de votre bien auprès de nos entreprises partenaires.
Etape 4
organisation des visites
Même si de plus en plus de locataires plébiscitent le tout online, nos agents se déplacent pour faire visiter votre bien. C’est un gage de fiabilité du locataire pour une location long terme.
etape 5
vérification du profil des locataires
Une fois que vous avez accepté le locataire sélectionné, nous vérifions la solidité de son dossier (identité, historique de crédit, contrat de travail, solvabilité, propriétaires précédents…). C’est la garantie de locataire de qualité.
etape 6
rédaction et signature du bail de location
Votre agent de location prend en charge toutes les formalités de rédaction de bail, la mise en place du débit automatique de votre loyer et du paiement de la caution. Vous n’avez plus qu’à signer.
La tranquilité d’esprit d’une gestion locative complète à Londres
Votre locataire est trouvé. Nous faisons le reste : gestion administrative, maintenance, relations avec les locataires…
Dégagez-vous de toute la charge de la gestion locative de votre bien. Voici en autres les prestations assurées par notre service de gestion locative à Londres.
1 – Gestion administrative
- Perception des loyers, relance en cas de retard
- Règlement des charges de copropriétés
- Aide à la déclaration fiscale des revenus locatifs
- Gestion des loyers impayés et suivi des procédures contentieuses
- Renouvellement du bail et révision des loyers
2 – Maintenance et réparation urgentes
Nous sommes convaincus qu’un appartement bien entretenu et bien géré, c’est l’assurance de locataires satisfaits de leur location et donc de revenus locatifs stables. C’est pourquoi nous intervenons rapidement pour résoudre pannes, fuites et autres soucis de maintenance. Nous vous évitons tous les tracas de la gestion locative de votre bien à Londres
5 raisons de faire louer et gérer son bien à Londres par GAAM Capital
1- Avoir un consultant francophone dédié
Vous ne serez en contact qu’avec un seul consultant français qui connaît parfaitement votre dossier, quelle que soit l’option de gestion locative que vous aurez choisie.
2- Gagnez du temps
En confiant la gestion locative à GAAM Capital, vous ne perdez plus de temps à gérer des tâches fastidieuses, surtout si vous n’habitez pas proche de votre investissement locatif à Londres ou si vous avez plusieurs biens à gérer.
3- Vous avez l’esprit tranquille
Nous confier la gestion locative de votre bien à Londres vous permet de gagner en tranquillité d’esprit et de vous délester des contraintes juridiques et administratives à respecter car vous profitez de l’assistance de nos experts (fixation du loyer, règlement des litiges, maintenance …) et de notre connaissance du marché local.
4- Avoir l’assurance de locataires de qualité
La vérification rigoureuse du profil des candidats nous permet de sélectionner des locataires de bon niveau. Tous ont des revenus fixes supérieurs aux critères de solvabilité requis.
De plus, la plupart sont recommandés par notre société de relocation GAAM International qui travaille entre autres avec des entreprises de la tech.
5- Bénéficier d’une bonne rentabilité locative
Nous cherchons toujours à louer au meilleur loyer pour vous garantir la plus haute rentabilité locative possible.
Gestion locative à Londres : louer dans les meilleures conditions
Exemples de biens en gestion locative à Londres
Kensington Apartments, Aldgate
North End Road, Fulham
Vous souhaitez acheter à Londres ? Laissez GAAM Capital vous trouver un bien. Appelez nos conseillers au +44 (0)207 602 9926 ou envoyez-nous un mail à info@gaamcapital.com.
Avec GAAM Transfer, vous pouvez également gagner de l’argent sur le change.
Si vous achetez à Londres, la transaction se fera en livres sterling. Nos clients utilisant souvent une autre devise comme l’euro, nous avons mis en place une plateforme de transfert de devises en ligne. Transférez votre argent et profitez de taux avantageux dès maintenant.
Vous êtes entre de bonnes mains
GAAM Capital est une équipe d’agents certifiés qui délivre à ses clients un service de qualité.
À PROPOS
London: +44 (0) 2076 029926
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