Investissement locatif à Londres rentable et clé en main

Avec un taux de change dorénavant plus favorable, des lois stables, en faveur des propriétaires, un flux important d’étrangers du monde entier, des universités attractives, un dynamisme économique, un bon réseau de transport, et une qualité de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses restaurants et sa vie culturelle intense, Londres offre un environnement favorable à l‘investissement locatif.

L’investissement locatif à Londres clé en main

L’équipe de GAAM Capital prend en charge chacune des étapes de votre projet pour que votre investissement locatif soit une réussite.

 

 

1- Comprendre vos objectifs d’investissement

Notre premier rendez-vous est l’occasion de comprendre ce que vous attendez de votre investissement locatif à Londres et de vous orienter vers celui qui correspond le plus à vos objectifs et aux spécificités du marché immobilier à Londres.   

2- Trouver le meilleur bien locatif

Nous vous présentons les meilleures opportunités immobilières en fonction de vos critères d‘investissement. 

3- Optimiser votre investissement locatif

Nous vous  conseillons sur la rénovation de votre bien,  son ameublement, le home staging et le suivi de chacune des étapes. Notre objectif est de maximiser votre rentabilité locative

4- Trouver un locataire et assurer la gestion locative

Nous louons votre bien, gérons la relation avec vos locataires et assurons la maintenance. 

 

 

« Le service est efficace, la communication avec l’équipe est fluide et les tarifs sont plus que raisonnables. Je recommande GAAM Capital. » 

Gérald C.

GAAM Capital: l’investissement locatif à Londres en toute confiance

Un premier rendez-vous avant de lancer votre projet

  • Ensemble, nous définissons votre stratégie d’investissement locatif : budget, type de bien, objectif de rendement, terme d’investissement et vous guidons vers les meilleurs type d’investissement en fonction de vos objectifs. 
  • Nous vous présentons en détail le marché immobilier londonien et ses spécificités pour les investisseurs internationaux
  • Si votre acquisition nécessite un emprunt, nous vous orientons vers un courtier en prêt spécialisé dans les prêts locatifs ou vers des prêteurs spécialisés dans une clientèle internationale non britannique.
  • Nous pouvons vous mettre en relation avec un conseiller fiscal spécialisé dans la fiscalité internationale et plus particulièrement française et anglaise afin que vous soyez bien informés des implications fiscales avant le lancement de votre projet d’investissement locatif à Londres. 

Nos consultants en immobilier étudient chaque dossier individuellement et proposent des solutions d’investissement immobilier sur mesure et adaptées à votre projet. 

Trouver les meilleures opportunités d’investissement locatif à Londres

  • Une fois votre projet d’investissement locatif à Londres bien défini, nous commençons la recherche de biens. C’est une étape fondamentale quelle que soit la taille de votre investissement locatif. Une acquisition au meilleur prix est la clé de tout investissement locatif rentable et Londres ne déroge pas à la règle.  
  • Pour chaque opération immobilière, vous avez accès sur votre espace client de l’application GAAM Capital à des photos, vidéos, plan, localisation, accès, situation locative, loyers attendus…. Une analyse complète vous est fournie pour prendre vos décisions même à distance. 
  • Nous sommes à vos côtés à chacune des étapes de l’acquisition jusqu’à la signature finale. Savez-vous qu’il n’est pas nécessaire de vous déplacer pour la signature de votre acquisition à Londres: votre solicitor peut vous représenter? 

Optimiser votre achat immobilier et maximisez vos gains

  • GAAM Capital peut également vous conseiller à révéler tout le potentiel de votre nouvel investissement immobilier locatif. Peut-on créer des chambres, faut-il déplacer la cuisine pour cela? Peut-on garder la salle de bain existante … Nous envisagerons toutes les solutions à moindre coût  qui vous permettront de générer un meilleur loyer.
  • Bien évidemment, nous suivons les travaux pour vous afin que le chantier soit effectué selon vos attentes et respectent les délais.
  • Enfin, nous préconisons toujours de meubler et de décorer votre bien afin que vos futurs locataires se sentent véritablement chez eux. Nous proposons des packages adaptés à la cible de vos locataires potentiels  tant  en termes de style et de durabilité que de budget. 

Un service de gestion locative

  • Notre équipe propose de se charger de la recherche de locataires sérieux. Nous nous appuyons sur l’expertise de notre société de relocation GAAM International.
  • Nous assurons aussi la gestion locative de votre bien que ce soit un immeuble de rapport ou un appartement de 2 pièces.
  • Pour une plus grande tranquillité d’esprit, GAAM Capital peut même vous garantir des revenus nets sur votre investissement locatif à Londres.

Vous êtes entre de bonnes mains

GAAM Capital est une équipe d’agents certifiés qui délivre à ses clients un service de qualité.